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Réf : V30000292

Villa vue panoramique mer à 2 pas du village de la Croix-Valmer

La Croix-Valmer (83420)
2 950 000 €

A propos de ce bien

Rare à la Croix-Valmer, dans un quartier résidentiel prisé et sécurisé, cette villa d'architecte pleine de charme et de caractère d'environ 200 m2, entièrement rénovée en 2019, profite d'un emplacement premium: accès à pied au village et vue panoramique époustouflante depuis la baie de Cavalaire, les Iles d'Or, les collines des Pradels et jusqu'au village de Grimaud. Les 2 200 m2 de terrain offrent un bel espace d'accueil pavé avec abri voitures, abri motos, air de retournement et accès au garage. Il y a plusieurs coins terrasse / jardin très indépendants et un belle piscine avec pool house et terrasse couverte.

Au rez de chaussée, de plain pied, se trouvent une entrée donnant sur séjour avec poêle à bois, coin salle à manger et cuisine américaine le tout connecté sur une très grande terrasse. Une belle suite parentale avec sa salle de bain / douche et un WC invités complètent le descriptif de ce plain pied. A l'étage se trouve un bureau. Au rez de jardin: une grande pièce télévision / bibliothèque, trois grandes chambres, une grande salle d'eau avec deux douches, une buanderie et une cave à vin.

A visiter très rapidement!

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83420
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 2 121 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Panoramique mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1974
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 515 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 950 000 €
Charges 43 €
Taxe foncière annuelle 3 046 €
DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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