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La Croix-Valmer (83420)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48.55 m²

329 000 €
Réf V10000462

Idéalement placé à la Croix-Valmer, au calme et en bordure d'Espace Boisé Classé, cet appartement de type T3 de 48,55m2 (43,26 m2 carrez) fait parti d'une résidence avec gardien et piscine.

Il profite d'une belle et grande terrasse de 25 m2, véritable balcon sur la vue panoramique sur les collines des Pradels et son petit aperçu mer. Son orientation idéale offre un ensolleillement généreux jusqu'au coucher du soleil.

Il se compose d'un palier ouvert avec cellier (bel espace de rangement). L'entrée donne sur un beau salon et une cuisine ouverte, Les deux chambres et le séjour donnent sur la terrasse côté vue.
Une salle d'eau et un WC séparés complètent le descriptif.

C'est un appartement en très bon état qui a le confort d'un logement à l'année et qui offre un beau potentiel de revenus locatifs.

Possibilité d'acquérir un garage avec mezzanine en plus et de nombreuses places de parking visiteurs sont à disposition dans la résidence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 48,55 m²
  • carrez 43,36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • vue dégagée sur colines
  • balcon
  • loggia

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 063 €

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