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La Croix-Valmer (83420)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

990 000 €
Réf V30000554

MANDAT EXCLUSIF: A la Croix-Valmer, dans une copropriété sécurisée, à proximité immédiate du village, cette maison pleine de charme d’environ 130 m² de surface de plancher, mitoyenne d'un côté (garage du voisin), construite en 2004, est une véritable maison coup de coeur.

Vous serez séduits par son jardin paysagé, ou de belles essences d'arbres se marient parfaitement avec des murs en pierres sèches, une fontaine sous le figuier et des terrasses ombragées.

Au rez-de-chaussée, elle s’ouvre sur une entrée avec WC invités et placards de rangement, un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’un ancien garage aménagé en buanderie et arrière-cuisine. Un bureau / 5ème chambre d'appoint complète ce niveau.

A l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

A l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine de 5 x 2,4 m, idéale pour profiter des beaux jours. 2 chalets de jardin permettent d'abriter oles utils de jardin, vélos et 2 roues.

Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre, à visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 112 m²
  • terrain 380 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Sur jardin
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €
Prix net vendeur 942 857 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 942 857 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 1 749 €

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