+6
La Croix-Valmer (83420)

Studio 2 pièce(s) 1 chambre(s) 23 m²

239 000 €
Réf V30000581

A la Croix-Valmer, à 400 mètres à pîed des plages de Gigaro / Héraclée et de Sylvabelle, dans une copropriété sécurisée et très prisée de Gigaro à la Croix-Valmer, ce studio / cabine d'environ 23 m2 profite d'une situation exceptionnelle: Au dernier étage (sous les toits et donc personne au-dessus), sa position centrale et dominante dans la copropriété lui offre la plus belle vue de la Résidence, sur le Cap Lardier, la mer, les vignes de la Madrague, le Château Valmer et l'Ile du Levant. Rénové, il offre tout le confort avec une climatisation réversible toute neuve, une salle d'eau avec WC suspendus rénovée et une nouvelle cuisine entièrement équipée. Belle terrasse dans le prolongement du séjour. La chambre cabine permet l'installation de lits superposés ou d'un lit en 140 ou 160 cms. Gardien, local à vélos, piscine (rénovée récemment) et tennis dans la résidence. Belle opportunité de résidence secondaire combinée avec un excellent investissement locatif!

L'agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-Valmer, est à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenace.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 23 m²
  • carrez 23 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Est
  • vue Mer
  • terrasse
  • quartier Gigaro

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Prix net vendeur 227 619,05 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 227 619,05 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 128 €
Taxe foncière annuelle 559 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
GOLFE ESTATE Agence