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La Croix-Valmer (83420)

Villa 8 pièce(s) 6 chambre(s) 183 m²

1 645 000 €
Réf V30000165

Au fond d'une impasse, au calme absolu, propriété de charme, idéale pour une maison familiale grâce à ses 6 chambres + 1 bureau et ses nombreux espaces extérieurs qui permettent à chacun de profiter d'un espace accueillant en fonction des humeurs et de l'heure de la journée.

La vue mer, panoramique à l'étage se complète avec une vue également côté Ouest sur les collines des Pradels.

C'est un véritable havre de paix qui se compose:

Au rez-de-chaussée : d'une entrée sur salle à manger avec cheminée, un séjour, une cuisine équipée donnant sur un garage / buanderie / cellier et une chambre parentale en suite avec salle d'eau et WC.

A l'étage se trouvent, un bureau et 5 chambres dont une avec une grande terrasse privative. Viennent s'agencer à ce niveau également, 2 salles d'eau avec WC et une salle de bains avec WC.

Dans le jardin paysagé, on trouve une piscine de 11 x 5 m de nombreuses terrasses carrelées ou en bois, un terrain de pétanque et un bel espace parking voiture côté garage.

Climatisation installée cette année dans toutes les pièces de vie et les chambres. Alarme.

A visiter sans tarder!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 183 m²
  • terrain 1 450 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue mer et jardin

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 645 000 €
Prix net vendeur 1 581 731 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 581 731 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 1 935 €

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