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La Croix-Valmer (83420)

Villa 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

1 495 000 €
Réf V10000321

// SOUS OFFRE AVEC NOTRE AGENCE //

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Croix-Valmer, cette charmante maison de 100 m² saura vous séduire.

De plain-pied, elle offre une entrée qui s'ouvre sur séjour, une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.

Édifiée sur un terrain en restanques de 1350 m², la maison bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Une extension est envisageable avec la possibilité de construire jusqu'à 250 m² habitables, ainsi qu’une piscine pour compléter ce cadre idyllique.

Une opportunité rare à ne pas manquer, à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 030 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 1 350 m²
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue mer et vignes
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 495 000 €
Prix net vendeur 1 437 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 437 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 522 €

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