+3
La Croix-Valmer (83420)

Villa 9 pièce(s) 6 chambre(s) 365 m²

5 850 000 €
Réf V10000333

Nichée dans les hauteurs de Gigaro, à La Croix-Valmer, cette villa d'exception s'étend sur un terrain de 8 000 m², offrant une vue imprenable et une tranquillité absolue.

Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété conjugue harmonieusement charme, modernité et confort.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour, agrémenté d'un coin TV cosy, un espace bar et une cave à vin. Espace salle à manger, cuisine parfaitement équipée. En demi-étage, un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Arrière-cuisine et wc.

À l'étage se trouvent, une chambre de maître avec salle d'eau double douche et vasque, double dressing. Quatre chambres en suite viennent s'ajouter, toutes dotées de dressing et de salle d'eau, à l'exception d'une chambre qui bénéficie d'une salle de bains. Chaque chambre dispose d'un accès privé à une terrasse ou à un jardin, créant ainsi un cadre intime et agréable.

Piscine chauffée, cuisine d'été, terrain de pétanque, espace brazero, bassin à poissons.

Plusieurs espaces de parking pour voitures.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 893 € et 3 915 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 365 m²
  • carrez 365 m²
  • terrain 8 017 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Mer, collines et îles
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 5 850 000 €
Prix net vendeur 5 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 5 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.54 %
Taxe foncière annuelle 4 800 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
GOLFE ESTATE Agence