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La Croix-Valmer (83420)

Villa 9 pièce(s) 6 chambre(s) 365 m²

5 850 000 €
Réf V10000333

Nichée dans les hauteurs de Gigaro, à La Croix-Valmer, cette villa d'exception s'étend sur un terrain de 8 000 m², offrant une vue imprenable et une tranquillité absolue.

Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété sur deux niveaux conjugue harmonieusement charme, modernité et confort.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour-salle à manger, agrémenté d'un coin TV cosy, d'un espace bar pour des moments conviviaux, et d'une cave à vin. La cuisine, parfaitement équipée et disposée en demi-étage. Ce niveau comprend également un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC invités complètentle niveau principal.

À l'étage, l'espace nuit se distingue par son agencement offrant une véritable indépendance à chaque chambre. Une chambre de maître avec salle d'eau double douche et vasque possédant aussi un espace double dressing. Quatre chambres en suite viennent s'ajouter au descriptif, toutes dotées de dressing et de salle d'eau, à l'exception d'une chambre qui bénéficie d'une salle de bains. Chaque chambre dispose d'un accès privé à une terrasse ou à un jardin, créant ainsi un cadre intime et agréable.

Dans le jardin : une piscine chauffée, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un espace brazero, un bassin à poissons.

La propriété comporte également plusieurs espaces de parking pour voitures.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 893 € et 3 915 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 365 m²
  • carrez 365 m²
  • terrain 8 017 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Mer, collines et îles
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 5 850 000 €
Taxe foncière annuelle 4 800 €

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