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La Croix-Valmer (83420)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 182 m²

2 200 000 €
Réf V10000339

Proche de Gigaro, à La Croix-Valmer, cette maison de charme d'environ 182 m2, de construction traditionelle , a été édifiée en 1998 sur un beau terrain de plus d'un demi hectare, au coeur d'un lotissement prestigieux. Dés les premières secondes, la notion de "propriété" est évidente. Au calme et orientée plein sud , les pièces de vie et les chambres sont baignées de soleil. La vue dégagée sur le collines et la forêt de pins parasol est apaisante. On profite d'un petit aperçu mer à l'étage. Edifiée sur 3, niveaux, elle se compose au RDC d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour avec une charmante cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, une salle de bains et un WC. A l’étage, une grande suite parentale avec sa salle de bains et son espace dressing/bureau qui peut-être un 4ème couchage pour enfants. Au sous-sol un très grand garage de 46 m2, une cave à vin et le local technique de la piscine complètent le descriptif. Grand espace parking invités et un abri pour 2 voitures. Propriété clé en main qui offre également du potentiel (possibilité d'extension sous réserve d'une autorisation d'urbanisme).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 182 m²
  • carrez 182 m²
  • terrain 5 288 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée et vue mer à l'étage
  • balcon
  • terrasse
  • quartier Gigaro

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 200 000 €
Prix net vendeur 2 095 238,10 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 095 238,10 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 100 €

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