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La Croix-Valmer (83420)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

1 895 000 €
Réf V10000485

Dans une impasse au calme, idéalement placée à proximité des plages par les vignes et du village (300 m à pieds), cette propriété pleine de charme, offre une belle vue dégagée sur la mer, les collines et les vignes.

Son terrain plat paysagé et arboré de plus de 1 900 m2 donne une vraie notion d'espace. Sous réserve d’obtention des autorisations d’urbanisme, il reste un beau potentiel d'extension.

L'espace piscine (5,5 x 12 m) est très agréable avec sa grande cusine dété de 50 m2. Grand garage de plus de 60 m2 pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant, de trois chambres dont une avec terrasse privative, d’une salle de bains avec WC et d’un bureau.

À l’étage : l’entrée principale s’ouvre sur un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à insert et donnant accès à une grande terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes.

L'agence GOLFE ESTATE est à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 460 € et 4 747 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 1 901 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • Chauffage central : convecteur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Sur mer et sur les vignes
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 895 000 €
Prix net vendeur 1 804 762 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 804 762 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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