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La Croix-Valmer (83420)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 135 m²

2 496 000 €
Réf V30000516

Idéalement située à GIGARO, à 5 minutes à pied de la plage et de l'hôtel Lilly of The Valley, cette maison de charme, édifiée sur un terrain de 1268 m2, offre un gros potentiel de rénovation et / où d'extension.

Édifiée sur deux étages elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour / salle à manger avec mezzanine, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, se trouvent deux chambres donnant sur une terrasse côté Sud, une salle de bains et un WC séparé.

Le terrain est piscinable . Grâce à son orientation Sud et Ouest, la propriété profite d'un bel ensolleillement, et d'une vue mer au travers des pins mais aussi sur le Cap Lardier. La grande terrasse couverte est orientée Ouest.

L'accès à la plage de Gigaro se fait par un petit sentier piéton à quelques minutes à pied. Garage. Emplacement privilégié à GIGARO.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • carrez 135,09 m²
  • terrain 1 268 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Aperçu mer et collines
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Gigaro

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 496 000 €
Prix net vendeur 2 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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