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La Croix-Valmer (83420)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 250 m²

3 750 000 €
Réf V10000535

A quelques minutes à pied des plages de GIGARO, côté campagne, au calme absolu et dans la verdure, cette villa neuve réunit tous les éléments de confort actuel. Le jardin paysagé constitué d'une centaine d'essences méditéranéennes et ses murs en pierres,  combinés avec des matériaux nobles et de qualité, donnent un charme fou et une ambiance très particulière à la propriété.  

Elle est composée d'un grand séjour avec cheminée à insert, d'un bel espace salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, arrière cuisine / buanderie, 4 chambres en suite avec salle d'eau et WC suspendus dont une suite parentale de 50m2 avec sa salle de bains complète, son grand dressing et WC séparé. 

La propriété profite d'une belle piscine chauffée traitée au sel, d'un terrain de pétanque éclairé et d'un grand double garage. 

Le parquet en chêne massif, les poutres apparentes, les terrasses en bois exotique et les pergolas en bois naturel allient le confort et le dépaysement assuré. On pose ses valises, on gare les voitures et c'est le début des vacances avec l'accès à pied immédiat à la plage et à toutes les commodités de GIGARO.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 250 m²
  • terrain 1 750 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Sur colline
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Gigaro

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 750 000 €
Prix net vendeur 3 605 769 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 605 769 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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