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La Croix-Valmer (83420)

Villa 9 pièce(s) 6 chambre(s) 365 m²

5 190 000 €
Réf V20000628

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Gigaro, cette propriété de 365 m² dévoile un art de vivre rare, entre élégance intemporelle et douceur méditerranéenne.

Entièrement rénovée, la villa marie avec subtilité le cachet de l’ancien à une esthétique contemporaine raffinée. Les matières, les volumes et les lignes composent une harmonie singulière, où chaque détail participe à l’identité du lieu.

Nichée au cœur d’un vaste terrain arboré, la propriété invite à une vie au rythme de la Méditerranée. Ici, la plage se rejoint à pied, au fil d’une agréable promenade, pour savourer la lumière du matin, les longues journées d’été et la douceur des fins de journée en bord de mer.

Une adresse confidentielle où le charme d’une demeure de caractère rencontre un art de vivre privilégié, à quelques pas du littoral préservé de Gigaro.

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 893 € et 3 915 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 365 m²
  • carrez 365 m²
  • terrain 8 017 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Mer, collines et îles
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 5 190 000 €
Prix net vendeur 5 000 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 4 940 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %
Taxe foncière annuelle 4 800 €

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