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Sainte-Maxime (83120)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

3 700 000 €
Réf V10000241

Rare, à Sainte-Maxime, à proximité des restaurants de plage de la Nartelle, maison pied dans l'eau d'environ 150 m2 avec accès direct à deux petites plages de sable. Vue panoramique sur la mer christaline et le massif de l'Esterel. Un charmant patio arboré et ombragé vous accueille depuis le parking intérieur (4 voitures). Une entrée avec WC invités et vestiaire, donne sur le séjour avec cheminée et cuisine ouverte. Une veranda prolonge le séjour, le tout donnant sur une grande terrasse dont la continuité est la plage et la mer. Une mezzanine avec cheminée fait office de bureau et de coin télé. Coin nuit avec une chambre en suite avec salle de bains et WC. Une chambre sur patio, un WC indépendant et une salle de bain sur couloir. Une chambre et une master en suite avec sallle de bains et WC complètent la description.  En rez de plage, 53 m2 de sous-sol avec buanderie, salle d'eau avec WC et une grande cave donnant sur la plage. Volets roulants et système d'alarme. Travaux à prévoir.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 755 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Mer panoramique
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 700 000 €
Prix net vendeur 3 523 809,52 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 523 809,52 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 311 €

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