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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

630 000 €
Réf V30000490

SOUS OFFRE: Dans un secteur très prisé de la commune, cette charmante petit villa de type mas de plain-pied des années 70 est édifiée sur un terrain de 1 058 m² et profite d'une belle vue sur les collines et la mer. Ses murs en pierres sèches lui donne un charme fou. Elle se compose d'une entrée, d’un séjour avec cheminée et climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine fermée. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une petite buanderie. À l'extérieur, un garage aménagé en petit studio avec salle d'eau et WC. En contrebas du jardin paysagé, une petite piscine maçonnée à rénover. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation et offre un très beau potentiel d'extension si souhaitée. A visiter très rapidement!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 843 € et 2 493 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • terrain 1 058 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée
  • exposition Nord
  • 1 niveau(x)
  • vue Collines et mer
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix net vendeur 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 49 €
Taxe foncière annuelle 1 269 €

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