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La Croix-Valmer (83420)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 185 m²

2 390 000 €
Réf V30000473

EXCLUSIVITÉ: Rare à la Croix-Valmer, au bout d'une impasse et au calme absolu, cette villa agrandie et rénovée en 2018, profite d'une vue panoramique, mer, collines et vignes époustoufflante. Les extérieurs s'organisent entre la grande terrasse du séjour, la piscine, les espaces pergola et salon de jardin, le terrain de pétanque et un joli jardin paysagé facile d'entretien. La maison se compose d'une entrée avec WC invités, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse face à la mer, d'une arrière cuisine / buanderie. L'espace nuit se compose de 2 chambres sur terrasses et de 2 chambres sur piscine de 8x4 chauffée. 1 salle de bains, 2 salles d'eau avec douches et chacune son WC complètent le descriptif du rez-de-piscine.. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre dortoir avec la possibilité de réaliser une 4ème salle d'eau. Un grand parking invités donne accés au garage. Villa coup de coeur!

Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-Valmer, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • carrez 173,15 m²
  • terrain 1 005 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1953
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Mer panoramique mer et collines, vignes
  • terrasse
  • quartier Barbigoua

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 390 000 €
Prix net vendeur 2 276 190,47 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 276 190,47 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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