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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 350 m²

2 800 000 €
Réf V30000500

Située dans un quartier résidentiel au calme absolu, en bordure d'espace boisé classé, cette spacieuse villa de 350 m², édifiée sur un très beau terrain paysagé de plus de 2 000 m2 bénéficie d'une vue mer panoramique sur la baie de Cavalaire et les collines des Pradels.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec WC et vestiaire invités, d’un vaste séjour avec cheminée à insert et salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une buanderie, ainsi que d’une grande suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Deux autres chambres en suite avec salle d’eau et un WC sur palier complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres en suite avec salle d’eau privative, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC sur palier.

Un spacieux garage d’environ 100 m², pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, ainsi qu’une grande piscine chauffée de 11 x 6 mètres, viennent parfaire les prestations de cette propriété.

Opportunité rare à saisir !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 350 m²
  • carrez 350 m²
  • terrain 2 120 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Mer et collines
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 800 000 €
Prix net vendeur 2 666 666 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 666 666 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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