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La Croix-Valmer (83420)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

945 000 €
Réf V10000481

VIAGER OCCUPÉ

BOUQUET: 945 000€

RENTE MENSUELLE : 2 200€

DAME DE 92 ANS

VALEUR VÉNALE: 1 250 000€

Dans un domaine sécurisé et très prisé, à deux pas à pied de la plage de Gigaro, cette maison en pierres au charme fou d'environ 100 m2 a été édifiée en 1950 sur un terrain plat et arboré de 1686 m2.

Son grand terrain offre de des droits à bâtir importants. On retrouve le charme de l'extérieur à l'intérieur de la maison: poutres et feuillets au plafond, murs de pierres et tomettes au sol.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée , d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Grand garage de 17 m2.

A l'étage, une chambre mansardée avec sa salle d'eau.

Dans le grand jardin, une belle piscine de 10 x 4,5 m et un bel espace parking invités vous accueillent.

Propriété de caractère dans un emplacement N°1 à Gigaro!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 1 686 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Sur jardin
  • terrasse
  • quartier Gigaro

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €
Prix net vendeur 900 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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