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La Croix-Valmer (83420)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

3 400 000 €
Réf V10000445

Dans un domaine prisé de la commune de La Croix-Valmer, cette maison parfaitement rénovée avec des finitions haut-de-gamme saura vous séduire.

Avec une superfiie totale de 250m2 de surface de plancher dont 70 m2 de garage isolé et chauffée (soit 180 m2 habitable), la propriété se compose d'une maison principale et d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée.

L'entrée principale donne sur un spacieux séjour / salle à manger avec une cheminée à insert, d'une vue mer panoramique et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée. L'espace nuit dispose de 3 chambres, toutes en suite, avec un accès direct à l'espace piscine et au jardin.

L'appartement indépendant, idéal pour la location est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Il profite de plus d'une petite terrasse.

Un deuxième garage indépendant, un terrain de pétanque et un espace de parking viennent compléter le descriptif de la maison.

L'agence Golfe Estate est à votre disposition pour organiser des visites.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • terrain 2 215 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Panoramique mer
  • terrasse
  • quartier Barbigoua

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 400 000 €
Prix net vendeur 3 238 095 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 238 095,25 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 034 €

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