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Grimaud (83310)

Propriete 15 pièce(s) 11 chambre(s) 470 m²

3 790 000 €
Réf V30000571

A Grimaud, au coeur d'une très belle campagne, cette propriété d'exeption d'environ 450 m2, allie l'authenticité, le charme et la modernité.

Cette Bastide ancienne, rénovée et agrandie au file du temps a été édifiée sur un magnique terrain de presque 3 hectares. Le jardin paysagé est composé de très belles éssences méditerranéennes, de murs en pierres sèches, le tout arrosé par 2 forages. 

Orientée plein sud, l'habitation principale bénéficie d'une jolie vue mer.

Idéale pour une grande famille mais aussi pour un rendement locatif, cette propriété se compose de 4 habitations et de 2 piscines:

HABITATION PRINCIPALE:

5 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte et terrasse dans l'axe de la vue mer. 2 salles de bains et une salle d'eau, 3 WC, 1 buanderie et un grand espace à aménager: idéal pour un home-cinéma, une salle de sport et un sauna.

Piscine de 13 x 4 m chauffée avec rideau

DEUX MAISONS D'INVITÉS:

Toutes les deux en duplex: avec en tout: 2 séjours avec 2 cuisine ouvertes, 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC et 1 salle de bains avec WC

Piscine de 10 x 4 m 

UN APPARTEMENT INDÉPENDANT:

Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.

Vaste entrée avec abri voitures et grands parking invités. terrain de pétanque.

Propriété unique à visiter absolument!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 470 m²
  • carrez 450 m²
  • terrain 2,97 ha
  • 11 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 790 000 €
Prix net vendeur 3 609 523,80 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 609 523,80 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 4 686 €

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