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La Croix-Valmer (83420)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

1 495 000 €
Réf V30000543

Située dans une impasse, dans un secteur recherché de la Croix-Valmer, proche du vilLage et de la plage, cette maison de 1962 a fait l'objet d’une rénovation complète en 2023. Elle allie le charme de la maison traditionnelle et les prestations contemporaines.

Édifiée sur deux niveaux, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec dressing invités et WC indépendant. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, offre un accès direct à deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des extérieurs une grande partie de la saison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d’eau indépendante avec WC ainsi qu’une buanderie.

A l’étage, une spacieuse suite parentale dispose de sa propre salle d’eau avec WC et d’un balcon privatif.

Huisseries en aluminium neuves et à galandages. Climatisation réversible dans toutes les chambres.

À l’extérieur, vous serez séduits par un espace piscine qui a fait l'objet d'une rénovation cette année. Elle est entourée d’une élégante plage en bois et pierres, propice à la détente.

La propriété dispose également de deux places de stationnement dans l’enceinte de la propriété.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 133 m²
  • carrez 133 m²
  • terrain 1 453 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Mer et vignes
  • balcon
  • terrasse
  • quartier Barbigoua

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 495 000 €
Prix net vendeur 1 423 809,53 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 423 809,53 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 2 723 €

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