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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 162 m²

1 280 000 €
Réf V30000578

EN EXCLUSIVITÉ: Maison coup de coeur dés les premiers pas dans la propriété. Le charme opère tout de suite aussi bien dans la maison (maison traditionnelle avec de très beaux matériaux) que dans le jardin qui est exceptionnel.

Grâce au forage, le gazon, les plantes et les très beaux arbres sont luxuriants. Une piscine de 8,5 m x 4m est entourrée d'un grand deck en bois exotique. Un cabanon en pierres, un espace barbecue, un bassin à poissons, un garage indépendant et une cabane en bois avec chambre et douches complètent le descriptif extérieur. Pour ceux qui ont la main verte, il existe un potager à l'arrière de la maison.

La vue sur le jardin et les collines est magnifique et reposante. On profite d'un aperçu mer depuis le jardin.

La villa d'environ 162 m2 habitable est édifiée sur 2 niveaux:

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie composée d’une salle à manger avec cuisine ouverte et son arrière-cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée, une vaste suite parentale avec salle de bains complète, un bureau, une chambre ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.

La maison bénéficie également d’un très grand sous-sol comprenant une grande cave.

Proche du centre ville, au calme absolu, cette propriété est idéale pour une habitation à l'année mais aussi pour une maison de vacances.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 162 m²
  • terrain 2 100 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée sur les collines des collières
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 280 000 €
Prix net vendeur 1 219 048 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 219 048 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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