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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 200 m²

1 380 000 €
Réf V30000561

Située dans un secteur résidentiel sécurisé, particulièrement apprécié de Cavalaire-sur-Mer, cette villa d’environ 200 m² bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’un environnement très calme. Sur une parcelle arborée de 1 623 m², elle profite d'un environnement résidentiel calme et de qualité, à proximité immédiate du port et du centre ville.

C'est un projet de rénovation au fort potentiel.

Le niveau principal se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l’extérieur. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur la baie. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent cet espace.

La partie nuit se compose de trois chambres équipées de la climatisatione. Une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce niveau.

Au rez-de-jardin, un appartement T2 offre de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine distincte, une grande chambre, une cabine, une salle de bains et des toilettes.

Enfin, un studio vient compléter le descriptif du rez-de-jardin.

À l’extérieur : Un garage, une piscine, un terrain de pétanque et jardin soigneusement entretenu.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • terrain 1 623 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue panoramique ville et mer
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 380 000 €
Prix net vendeur 1 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,34 %

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