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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

1 350 000 €
Réf V30000565

A Cavalaire, proche du centre tout en étant au calme, cette villa entièrement rénovée et agrandie en 2019 offre un cadre de vie propice au repos et à la relaxation, notamment grâce à son espace jardin/piscine dans une ambiance arborée et intime.

Un grand pool house avec salle à manger et cuisine équipée est la pièce de vie favorite en été.

L'espace de vie extérieur avec cuisine aménagée en fait une parfaite maison d'été.

La maison offre tout le confort moderne et est composée d'une grande cuisine aménagée, salle à manger et espace living, une chambre en suite se situe également au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc invités.

A l'étage se trouvent une belle suite parentale avec dressing et double salle de douches, deux chambres en suite et une terrasse.

Attenant à la maison un garage divisé en belle buanderie et espace de rangement.

Complètent la propriété, un superbe terrain de pétanque, une douche avec toilette à l'extérieur et un grand espace de parking pouvant acceuillir 5 voitures.

Domotique, pompe à chaleur, éclairage extérieur de pointe, alarme avec caméras, borne de recharge pour voiture électrique, matériaux de qualité !

Un havre de paix à visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • terrain 964 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €
Prix net vendeur 1 285 714,29 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 285 714,29 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 700 €

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