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La Croix-Valmer (83420)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

1 408 000 €
Réf V30000596

Dans un domaine prisé et sécurisé, à 950 m à pied de la plage de Gigaro, cette propriété, bâtie sur un terrain de plus de 1 700 m², offre un gros potentiel de rénovation et de construction (même si elle est tout à fait habitable en l'état: tableau électrique neuf, climatisation à l'étage, double vitrage...). Au calme et dans une impasse du lotissement, son emplacement est idéal.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec couloir desservant deux chambres avec salles d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un accès au garage et à un atelier.

À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Depuis le séjour, vous profiterez d’un petit aperçu mer ainsi que d’un accès à deux belles terrasses, dont l’une, couverte, pourrait être aménagée en une agréable cuisine extérieure équipée.

Le terrain, piscinable, offre de belles possibilités d’aménagement.

Une vraie opportunité à saisir dans l’un des secteurs les plus recherchés de Gigaro, à quelques pas de la plage.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • terrain 1 748 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue colline et aperçu mer
  • terrasse
  • quartier Gigaro

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 408 000 €
Prix net vendeur 1 340 952 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 340 952 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 567 €

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