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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Villa 13 pièce(s) 9 chambre(s) 270 m²

1 459 000 €
Réf V30000611

Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, du port et des plages, cette maison de caractère du début du XXe siècle s’élève sur trois niveaux.

La maison principale s’ouvre sur une entrée desservant une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert.

Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle d’eau, un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au deuxième étage, un espace dressing ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, viennent compléter la maison principale.

La propriété dispose également de deux appartements indépendants de type T3.

Le premier se compose d’un séjour avec espace salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Le second comprend une entrée ouvrant sur un séjour avec espace salle à manger, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie également d’un jardinet privatif.

À l’extérieur, la propriété profite d’une piscine chauffée et d’un pool house, offrant un cadre agréable et convivial, idéal pour profiter des beaux jours.

Grâce à ses volumes généreux, ses deux appartements indépendants et sa situation privilégiée à proximité des commodités et des plages, cette propriété offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 270 m²
  • terrain 1 009 m²
  • 9 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1922
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 459 000 €
Prix net vendeur 1 389 524 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 389 524 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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